Инвестиционная площадка в г. Мантурово, ул. Гидролизная

Характеристика земельного участка

Адрес

Костромская область, город Мантурово, улица Гидролизная

Кадастровый квартал

44:28:040201

Площадь, га

Ориентировочно 23,4 (территория возможного размещения нового производства выделена синим контуром)

Возможность увеличения площадки

Отсутствует

Категория земель

Земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования

ПК-1 Зона производственно-коммунальных предприятий II класса вредности;

ПК-2 Зона производственно-коммунальных предприятий IV класса вредности;

ПК-3 Зона производственно-коммунальных предприятий V класса вредности

Собственник

Распорядитель – администрация городского округа город Манутрово

Форма собственности

Земли, государственная собственность на которые не разграничена

Логистическая инфраструктура

Расстояние до г. Костромы, км

260

Расстояние до районного центра, км

-

Расстояние до ж/д станции, км

9

Расстояние до автодороги, км

3

Инженерная и транспортная инфраструктура

Наличие ж/д путей

Да (ж/д тупик в частной собственности

НАО «СВЕЗА Мантурово»)

Обеспеченность подъездными путями

Да, дорога с асфальтобетонным покрытием

Газоснабжение

Отсутствует

Свободная мощность, м³/год

-

Тех. возможность подключения

Ведется строительство газопровода-отвода «Галич-Мантурово-Шарья». Плановый срок подвода газопровода - 2023 год

Удаленность от точки подключения, км

-

Теплоснабжение

Имеется

Свободная мощность, Гкал

В зависимости от необходимой потребности при получении технических условий

Тех. возможность подключения

Подключение возможно при получении технических условий ООО «Теплосервис»

Электроснабжение

Имеется

Свободная мощность, кВт (МВт)

Ограничена. Подключение в зависимости от потребляемой мощности при получении технических условий

Тех. возможность подключения

Подключение возможно при получении технических условий филиалом ПАО «МРСК Центра» - «Костромаэнерго»

Удаленность от точки подключения, км

Имеется на расстоянии ориентировочно 90 м от здания заводоуправления, на территории бывшего биохимического завода на земельном участке с кадастровым номером 44:28:040201:41. На данном земельном участке находится электроподстанция   ПС-110 кВ

Водоснабжение

Имеется

Свободная мощность, м³/сутки

Ограничена. Подключение в зависимости от необходимой потребности при получении технических условий

Тех. возможность подключения

Подключение возможно при получении технических условий от МКУП «Коммунальные системы»

Удаленность от точки подключения, км

0,1

Водоотведение

Имеется

Свободная мощность, м³/сутки

Подключение в зависимости от необходимой потребности при получении технических условий

Тех. возможность подключения

Подключение возможно при получении технических условий от МКУП «Коммунальные системы»

Удаленность от точки подключения, км

0,1

Телекоммуникации

Услуги сотовой связи предоставляют операторы сетей «МТС», «Билайн», «Мегафон», «Теле-2», «Yota»,

ПАО «Ростелеком»

Максимально допустимый класс опасности

II класс опасности

Удаленность от жилых строений, км

0,7

Охранные зоны, особо охраняемые природные территории, скотомогильники, кладбища, сады

Водоохранная зона

Доступность трудовых ресурсов

9,3 тыс. человек - количество населения в трудоспособном возрасте (г. Мантурово)

Условия предоставления площадки

Посредством проведения аукциона в аренду (размер ежегодной арендной платы, определяется по результатам рыночной оценки).

В соответствии с Законом Костромской области от 12.07.2016 № 122-6-ЗКО возможно предоставление земельного участка без проведения торгов, в случае если проект будет признан масштабным (с объемом инвестиций более 500 млн. руб.). Годовой размер арендной платы при аренде земельного участка в данном случае определяется в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка.